建筑工程中楼、地面工程需要注意的细节问题

1、预防空鼓现象：为避免空鼓，必须严格按照设计配比搅拌水泥砂浆，并每天进行复核。控制楼面基层上水泥浆的涂刷量，确保随涂随铺干硬性水泥砂浆。 防水层施工要求：对于需要防水处理的地面，施工前需确保基层含水率小于9%，管道已堵塞严密，并通过验收。只有获得相应资质的施工人员才能进行防水层施工。

2、及时请技术质检部门对控制线进行复核，对于控制线未经技术复核的控制线，该房间楼地面工程不得施工。空鼓现象问题为了防止在楼面工程出现空鼓现象，水泥砂浆的配合比需严格按照设计配比，技术员、施工员与质检员需每天复核施工配比。

3、坚决执行合同条款。按图纸施工。注意安全工作。严格执行复检制度，如验线、复试钢筋注意E钢筋等等 注意签证问题，要实是求是，透明操作。严格控制进度、质量、成本、安全文明施工工作。严格执行程序、按规障制度办事，多请求多汇报工作。施工资料要同步。

4、涂料施工时严格控制稠度，使其在施工时不流坠。 6楼、地面工程 （1）施工前，技术、质检部门要对各施工班组做出详细的施工技术交底，使操作班组熟悉施工技术要领，明白施工质量所要达到的质量等级。

5、下面我们来看看房屋建筑施工中我们应该注意哪些问题呢？放线是最主要，特别是电梯井的定位。基础的防水一定要做好，特别是带裙楼的，中间的沉降缝一定要处理好.混凝土浇筑完后一定要将泵管彻底清理干净。建筑施工垂直运输设备要求高、外脚手架要求高。

6、地面工程中如果有地砖面层的话，需要做基层（找平层）检验批、地砖面层检验批。如果是开水间或者卫生间等等有防水要求的地面，还需要做个隔离层检验批，以及卫生间蓄水试验。

盖高层楼房的施工顺序有哪些

盖高层楼房的施工顺序 施工之前的准备工作。首先需要把这项工程由有关部门进行招标，投标成功之后，签订相关的施工合同，委托工程队来施工。施工阶段，这是一个重要的过程。从前期要领取建筑工地的施工许可证以及到各个工种的入场以及相互之间的配合，包括基础工程等等，是一个非常复杂的项目。

门窗与屋面工程：完成主体结构后，安装门窗，并进行屋面工程，标志着建筑框架的完成。 装饰工程：由专业团队进行室内外装饰，包括墙面、地面装修以及灯具安装等。 电梯安装与水电布线：安装电梯，布置水电线路，同时进行小区绿化和铺设草坪等环境建设。

高层建筑主体完工后，接下来的各种工序之间的顺序如下：砌墙 、 预埋水电管道 、安装门窗同时进行；墙面粉刷；吊顶；刮腻子；地面铺装。高层建筑速度有要求吗？高层建筑速度快慢，没有规定。但是建设投资方一般要求越快越好，施工方为了节约成 本，也要求越快越好。

盖高层楼房的施工顺序先从基础工程开始，然后就是主体结构工程，再是门窗工程、屋面工程、装饰工程、电梯安装工程、水电（强电）安装工程、弱电安装工程等等。

盖楼的施工步骤是什么?

1、场地平整，三通（通水、通电、通路）。地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础，桩基础的还要打桩。做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200-300。做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶，一路按照施工图纸来就可以了。

2、盖楼的施工步骤有哪些，一共分为七步，分别为场地平整、做地基、回填、主体施工、砌墙和防水工程、水电铺设和建筑装饰工程以及 交房验收 。其中，做地基是直接影响到楼房好坏的重要步骤之一，应该着重注意。在施工之前，要确保场地平整，要让整个楼房建设时保持通水、通电以及通路。

3、盖楼，简单地说，就是建造楼房。这是一个涉及多个步骤和环节的过程，需要施工队伍、材料、设计图等各方面的配合和努力。盖楼的详细过程 准备工作：包括获取土地、设计楼房图纸、筹备建设资金等。这些准备工作是盖楼项目成功的基础。 施工开始：根据设计图纸，开始进行地基建设、框架结构搭建等。

4、初步设计及施工图审查；（4）规划报建图审查；（5）施工报建；（6）建设工程竣工综合验收备案。

5、盖楼要从第一层开始盖。首先，从第一层开始盖楼是最基础且符合建筑逻辑的步骤。建筑物的稳定性和安全性是首要考虑的，从底层逐步向上建造可以确保每一层都牢固地建立在下面一层之上，形成稳固的结构。这种层层叠加的建造方式，遵循了建筑学的基本原理，能够最大程度地保证建筑的安全。

楼地面工程施工质量验收规范

1、.17 各类面层的铺设应在室内装饰工程基本完工后进行，木、竹面层以及活动地板、塑料板、地毯面层的铺设应在相关工程完工后进行。0.18 建筑地面工程施工质量的检验应按照规定进行，包括基层（各构造层）和各类面层的分项工程检验。

2、.19 建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目，必须达到本规范规定的质量标准，认定为合格；一般项目80％以上的检查点（处）符合本规范规定的质量要求，其他检查点（处）不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差值的50％为合格。

3、建筑地面工程施工质量验收规范基本规定 建筑施工企业在建筑地面工程施工时，应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。建筑地面工程采用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。

4、实施日期：2010-12-1即将实施，原标准2002本规范适用于建筑地面工程（含室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道）施工质量的验收。不适用于超净、屏蔽、绝缘、防止放射线以及防腐蚀等特殊要求的建筑地面工程施工质量验收。主要术语面层surfacecourse直接承受各种物理和化学作用的建筑地面表面层。

楼地面施工做法集锦?

1、对于现浇混凝土的分隔缝，将用于分隔的泡沫板或模板用錾子剔平，距离地面20mm，然后用SKK瓷砖底调和液拌合水泥砂浆分两次填平，比例为：水泥/石英砂/调和液=10/25/12；5）经表面处理后的基面应清洁、密实，无松散颗粒及污染物。（3）底漆施工：1）底漆均匀涂刷一遍，以增强中间层和地面的附着力；2）要求满滚不得遗漏。

2、楼地面：我单位只施工楼梯公共部分面砖。其余地面及室内厨卫间防水留待二次装修。 屋面做法（上人屋面）：泡沫砼找坡，25厚聚氨酯保温层，2厚FAC弹性防水涂层，40厚C20钢筋混凝土保护层；上人屋面：粗砂垫层，铺防滑地砖面层。 门窗：。 栏杆及扶手：阳台栏杆采用氟碳喷涂铝合金玻璃栏杆，楼梯为不锈钢靠墙扶手。

3、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。厕浴间防水也关键厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米板材上镶吊顶不可取在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。

4、正确处理方法：具体的防火处理有两种，一种是防火剂浸渍处理，第二种是表面涂覆处理其次，木材在切割制作过程中应注意防火，施工地点需要远离插座以及有明火的地方。 木工施工处缝隙过大 木工在做一些活的时候，常常会出现大的缝隙，这都是不合格的，不仅影响美观，而且容易出现拼接不上的问题。

5、某住宅小区，为7层住宅楼（地下一层），砖混结构，条形基础，楼体建成后不均匀沉降导致局部墙体和地面出现裂缝。经方案比选，选择花管注浆的方法加固。某住宅楼地上28层，地下3层，高770m，剪力墙结构。基础类型为筏板基础，采用CFG桩复合地基，支护形式采用隔离桩及土钉。

住宅楼基础工程施工方法?

1、本工程按1：1放坡，能够满足施工要求。基础降水 1施工方案 根据基坑支护结构及现场地质情况，基坑降水采用大口井降水方法，该工程每栋楼设降水井19口，井径Φ300mm，井深8m，井管为无砂混凝土管，外填碎石作为滤水，其透水直径600mm，井口标高高出地坪200mm。用潜水泵将水排入市政下水管道。

2、高层楼房地基，施工注意基础工作：测量放线 测量放线能指引高层住宅地基基础施工工作的进行，只有准确、严密的测量工作才能为工程提供必要的技术保障，并保证工程顺利依据图纸施工。建筑工程施工测量能很大程度上影响工程施工质量。

3、花园住宅楼基础工程施工方案（1）提要：对大型基坑土方，宜用机械开挖，基坑深在5m以内，宜用反铲挖土机在停机面一次开挖；深5m以上的基坑宜开挖坡道用正铲挖土机下到基坑分层开挖。

4、场地平整，三通（通水、通电、通路）。地基与基础，就是挖基坑、做垫层、做基础，桩基础的还要打桩。做完基础后回填，没有地下室的情况，回填土至正负零以下200-300。做主体，主体实际上就是从基础圈梁开始，绑筋、支模、浇筑，一直到建筑物封顶，一路按照施工图纸来就可以了。

5、对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方过程中应检查排水措施，每层回填厚度不大于200～250㎜，含水量控制应符合设计要求及规范规定、压实程度符合设计要求。回填土用人工配合蛙式打夯机夯实，每层待取样合格方可进行下层回填。