建设工程施工合同需要示范文本有什么用

1、合同示范文本起到的是一个示范作用，为项目各方所签订的合同起到一个指导作用。但是并不是法律条文，项目各方可以根据项目的具体情况制定具体的合同。只有你们签订的合同才具有法律效力。

2、《建设工程施工合同示范文本》没有法律效力，只起到示范和指导的作用，如果合同约定和示范文本不同，只要不违反国家法律法规的强制性规定，都是有效的。一般通用条款来自于示范文本，专用条款的效力应优先于通用条款。 另外，这两条规定是不矛盾的。

3、示范仅仅是示范而已，不具有法律效力。如果签署合同时按照示范文本签订，就是实际合同了。实际签署的合同，其条款在没有法律禁止性规定时具有法律效力。司法解释的含义不是禁止性规定的，在合同约定不清或者理解有争议时按司法解释办理。

4、这个版本的建设工程施工合同是一个通用的合同模板，旨在帮助各方在签订建设工程施工合同时明确各自的权利和义务，规范合同各方的行为，减少合同纠纷的发生。该合同示范文本通常包含工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容。

5、无强制性。属于建议性、引导性文件。通用、专用条款均可根据合同双方的意愿修改。

6、《建设工程施工合同》文本中通用条款效力 目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定《建设工程施工合同》示范文本。大连有关部门在该示范文本基础上结合相关法律、法规的规定做了进一步完善，形成目前大连地区普遍使用的《建设工程施工合同》文本。

工程监理进场项目为什么要收集施工合同复印件

1、法律分析：监理单位对项目进行管理的依据就包括：法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。 合同文件就包括了施工单位的合同文件。 所有监理单位在进场后就要收集合同文件。 但是不应该是收集合同复印件，而应该是建设单位提供合同的副本供监理单位参考使用。

2、项目进度计划和施工组织设计。 工程地质勘察报告及施工图纸。以下是详细解释：监理进场之初，首先要了解项目的整体情况和合同要求，因此施工合同及其他相关工程文件是必不可少的资料。这些文件包括工程范围、工期、质量要求等，为监理工作提供了基本依据。

3、新开工项目监理进场后的主要工作：监理应准备：监理规划、旁站、平行检验、安全监理细则（住宅工程还需编制分户验收、质量通病防治监理细则。其它细则根据现场实际情况及时补充） 。进场后总监需对监理部成员进行安全、监理合同交底。

4、这个结算书的用途如下：合同约定：监理会审查结算书与合同约定是否一致，包括工程量、工程进度、工程质量、支付方式等内容。工程量计算：监理会对工程量计算进行审核，包括工程量的计算方式、计算规则、计算依据等等。

5、施工合同施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。监理合同建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称委托人、监理单位称受托人。

6、施工许可证 项目监理机构组织形式、总监理工程师任命书（A.0.1） 及监理机构监理人员资格证书。证书复印件加盖监理单位公章。

建筑施工合同范本

可以包给一个单位签订总包合同再由总包单位与其他单位签订分包合同，各分包单位在勘察、设计、施工的进度、质量，以及工程造价等方面、对总包单位全面负责。根据《合同法》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

乙方不服从项目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、质量达不到项目部的质量工期要求，甲方有权与乙方解除本合同并要求乙方退场。乙方施工所需的手头工具由乙方自理。大型机具场内水平垂直运输，由甲方无偿提供给乙方使用。

乙方应确保所完成施工的质量，符合本合同约定的质量标准；在施工完毕后，乙方应通知甲方验收，双方对工程量进行确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

建设工程施工合同中的风险范围包括什么?

目前，建设工程总承包合同（以下简称总承包）在履行中由于它涉及多个主体，工程单体项目又多，经济活动繁杂，如果管理不善或者当事人不完全履行合同义务或过错行为的发生将存在着风险或潜在的风险。且近年来建设工程总承包合同赔付或索赔事件时有发生，甚至有的企业为此承担了大量民事赔偿责任。

工程施工过程中可能存在工程价款不能按时结算的风险；可能会存在一定的汇率风险。

法律分析：施工合同有以下常见风险：会受到许多法律条款和规范的影响。不平等合同建筑施工企业在合同条款方面始终处于弱势方，因为施工合同文本草稿通常情况下均为发包方提供，如果施工房没有合同草稿进行全方位审核，容易忽略一些盲点，导致合同不完善、权益失衡。

建筑市场经济是契约经济，承发包双方的责权利关系主要通过双方签订的建设工程合同（包括工程勘察、设计、施工、监理合同）来确定。合同风险，即在建设工程合同的签订、履行、变更直至终结整个过程中不确定因素可能引起损失的风险。